お と なび 値上げ

リースバックとは？メリット・デメリットを解説

コロナ禍や社会情勢の変化で先が見えないなか、不動産を活用した生活資金の調達方法として、 『リースバック』に注目が集まっています。 静岡セキスイハイム不動産では、静岡県内のリースバックのご相談を多くいただいております。 静岡の不動産売買の専門家としてお客様からご質問いただくことの多い、リースバックの概要やメリット・デメリット、よくあるトラブル事例などについて詳しく解説していきます。 また、リースバックと併せて注目されている 『リバースモーゲージ』についても紹介しますので、自宅を売却するか迷っている人はぜひ参考にしてください。 リースバックとは リースバックとは、住んでいる家を売却したあとでも、買主から賃借契約をして住み続けることができる方式です。 『セール・アンド・リースバック』とも呼ばれます。 売却することでまとまった資金が手にできるだけではなく、賃貸として今まで住んでいた馴染みのある住まいを借りられることが、リースバックの大きな特徴です。 リバースモーゲージとの違いと使い分け リースバックと並んで注目を集めているのが『リバースモーゲージ』です。 それぞれの違いと使い分け方を詳しく見ていきましょう。 リバースモーゲージとは リバースモーゲージとは、自宅を金融機関などへ担保として提供し、その資産価値に応じた融資上限額まで融資を受けられるサービスです。 一般的には、所有者が逝去したあとで土地建物を売却し、一括返済する形になります。 お と なび 値上げ リースバックとリバースモーゲージの違い リースバックは前述したように、自宅を売却したあとも、そのまま賃貸借して住み続ける方式の不動産取引です。 所有権は移転しますが、担保の設定や借入は必要ありません。 一方、リバースモーゲージの場合、所有権はそのままですが、自宅を担保として提供したうえで、金融機関から融資を受けます。 なお、融資された資金の用途は生活などに限定されます。 リースバックとリバースモーゲージの使い分け リースバックとリバースモーゲージは、それぞれ仕組みが異なるため、自分がおれている状況や資産・不動産の価値などによって使い分けることが重要です。 どちらもすぐに資産が欲しい場合に、自宅を利用して資金を作る手段ですが、リースバックは返済資金を作りたくない場合や、返済に自信がない場合に利用されます。 一方で、リバースモーゲージは返済できる可能性があり、自宅の所有権を他者に渡したくない場合に利用されます。 リースバックのメリットやデメリット、トラブル事例や解決策などは後述しますので、どちらを利用するのか悩んでいる方は、参考にしてみてください。 リースバックのメリット・デメリット ここからは、リースバックのメリットとデメリットを詳しく紹介していきます。 リースバックのメリット まずは、リースバックのメリットについて詳しく紹介します。 現金化までの期間が短くて済む リースバックは、売却した住宅を不動産会社など専門業者が買い取ることが多いため、現金化までの時間が短くて済みます。 一般的な売却では買主を探したり、手続きの手間がかかったりと多くの時間を要するため、最短でも数カ月かかります。 場合によっては、買主が見つからないこともあるため、すぐに現金化できることはリースバックのメリットといえるでしょう。 売却後もそのまま住み続けられる 売却後も住み慣れた家に住み続けられることは、リースバックの大きなメリットです。 子供がいる世帯の場合、通学を考慮して新たな物件を探し、子供を転校させる手間もかかりません。 通常の住宅販売の場合には、引越し先を探したり転居の手続きをしたりするなど手間がかかりますが、リースバックなら、売却後も今まで通り同じ家に住み続けることができるため、面倒な手続きは不要です。 周りに知られることなく手続きができる 通常の不動産売却であれば、家を売ったことを周囲に知られてしまいます。 しかし、リースバックの場合は、そのまま家に住み続けることができるために、近隣の住民に「生活資金に困っている」などと勘繰られる心配はありません。 売却後も従来と同じように近所づきあいができることは、特に大きなメリットといえるでしょう。 固定資産税がかからない リースバックは『賃貸』であるため、不動産を所有している場合にかかる固定資産税や都市計画税は不要です。 このような税金は、新たな所有者が負担することになります。 毎月の賃料は発生しますが、基本的には同一の月額となるため、建物を維持するさまざまなコストから解放されることがメリットでしょう。 引越し費用などは一切不要 リースバックは売却後もそのまま済み続けることができるため、引越しの費用は一切かかりません。 一般の住宅販売では、売却後の引越し費用も考慮する必要もありますが、リースバックは転居の必要がないため、引越し費用が一切かからないことがメリットでしょう。 将来的に買い戻しも可能 リースバック後でも、売却時に『買戻し特約』を付けた場合は、元の住まいを買い戻すことができます。 ただし、定められた期間内に決められた金額を支払うなどの条件はあるため、注意が必要です。 条件を満たさない場合は、買い戻すことは原則できません。 リースバックのデメリット 続いて、リースバックのデメリットを確認していきましょう。 売却価格が相場よりも安くなる可能性がある...

JR西日本「おとなび」の年会費、割引率、予約法｜新幹線旅行研究所

京都市内の地下鉄とバスの「乗り継ぎ割引」制度について紹介します（内容と利用方法）。 京都市内の移動には、地下鉄とバスの利用が便利です。 これらを乗り継ぐことで市内のだいたいの場所へ行くことができます。 ただ、京都の地下鉄やバスは、運賃が大阪市や神戸市と比べると高め。 乗り継ぎすると交通費がかさみます。 その節約には、乗り放題の1日乗車券を使うのも１つの方法ですが、回数を乗らないときは、 地下鉄とバス、バスとバスの「 乗り継ぎ割引」 という制度を活用するといいですよ。 この「乗り継ぎ割引」は、地元の人以外に馴染みがあまりないですが、京都へ出かけるときは知っておいて損はありません。 ここでは、その 内容や使い方（利用方法）をまとめました。 京都市営地下鉄・バス「乗り継ぎ割引」とは？ 京都市内を移動する際に、地下鉄とバス、あるいはバスとバスを乗り継ぐと場合に、運賃が割り引かれるという制度あります。 これが「 乗り継ぎ割引」です。 京都市内の地下鉄やバスは、運賃が比較的高めです。 特に地下鉄は割高感があります。 表のように初乗り（1区3kmまで）は大人220円、子供110円です。 しかし、次の７kmまで区間（2区）が大人260円と一気に40円も高くなります。 そのあとの区間（3区～、7km以降）は4kmごとに20～30円ずつ加算されます。 区間 大人 子供 1区 220円 110円 2区 260円 130円 3区 290円 150円 4区 330円 170円 5区 360円 180円 ちなみに、神戸市の地下鉄も初乗り3kmまで210円ですが、その次7kmまでの区間は240円です。 大阪は3kmまでは180円、7kmまでは230円です。 三都のなかでは京都が一番高くなっています。 バスの方は、京都市内の均一運賃が大人230円、子供120円です。 大阪市、神戸市は210円なので、これも１割ほど高いです。 このため、普通に地下鉄やバスを乗り継いで移動すると、片道だけでも500円近くもかかってしまいます。 そこで、効いてくるのが「 乗り継ぎ割引」です。 それぞれで、適用条件、割引の金額、利用方法 使い方）が違います。 ただし、適用されるには、次の方法（切符やカード）で乗車しないといけません。 また、それぞれに割引金額や取り扱いに違いがあります。 「地下鉄・バス連絡普通券」で乗車する場合 あらかじめ、地下鉄とバスを乗り継ぐことが分っているときは、地下鉄の駅などで「 地下鉄・バス連絡普通券」という切符を買って乗車すると、乗り継ぎ割引が受けられます。 地下鉄との乗り継ぎ割引が受けられるバス路線は、京都の市バスだけでなく、民間の京都バス・京阪京都交通バス・京阪バスも対象です。 その割引金額はこちら。 大人 120円 子供 60円 例えば、地下鉄1区（220円区間）とバス230円を乗り継ぎすると、合計の450円から120円割引の330円になります。 27％もお得です。 買った「バス連絡普通券」を、改札機に通して地下鉄に乗ります。 下車駅で「バス連絡普通券」を改札機に通すと、そのまま回収されずに出てきます。 それを持ってバスに乗り、降りるときに運賃箱へ入れます。 バスへの乗り継ぎは、地下鉄を利用した日と同じ日（当日中）でないといけません。 その日のうちであれば、乗り継ぎする時間に制限はありません。 地下鉄各駅の窓口（ 券売機では買えません）。 定期券発売所（三条京阪、四条、京都駅前、北大路、山科、竹田、六地蔵、二条）• 市バス・地下鉄案内所（太秦天神川、京都駅前、コトチカ京都、北大路、烏丸御池駅）• 市バス営業所（西賀茂、梅津、横大路、錦林、九条、洛西、烏丸） 「連絡普通券」は、1枚の切符が、図のようにバスと地下鉄の部分に分かれています。 バスを降りる際は、「バス券」の部分を切り離して運賃箱に入れます（地下鉄の駅と接続しているバス停でしか下車できません）。 そして、地下鉄の部分「乗継引換券」を、地下鉄の駅の駅員がいる窓口や改札口で出して、乗車券の現物に引き換えます。 その乗車券で改札機を通って地下鉄に乗ります。 駅での地下鉄乗車券への引き換えは、バスの利用日と同じ日でなくてもかまいません。 地下鉄の260円以上の区間を乗る場合は、駅で引き換える際に差額を払います。 このように、バスから地下鉄の場合は、バスに「連絡普通券」を持たずに乗ると、もう乗り継ぎ割引は受けられません。 「トラフィカ京カード」で乗車する場合 「 トラフィカ京カード」は、地下鉄、市バス、京都バスで使えるプリペイド式のカード乗車券で、 お と なび 値上げ 大人用は1,000円券（1,100円分利用できる）と3,000円券（3,300円分利用できる）、子供用は1,000円券（1,100円分利用できる）があります。 「 トラフィカ京カード」の使って、地下鉄とバスを乗り継ぐと、自動的に2回目に乗った方の運賃から下記の金額が割引されます。 ただし、割引対象のバス路線は、市バスと京都バスだけです（京阪バス、京都京阪交通バスは対象外）。 大人 120円 子供 60円 例えば、地下鉄220円区間を乗ったあとバス230円に乗り継いだ場合は、バスの運賃の方から120円が割引かれて、合計330円となります。 なお、子供の「乗り継ぎ割引」を受けるには、子供用の「トラフィカ京カード」が必要です。 使い方は、「トラフィカ京カード」を直接、乗り降りの際に駅の改札機やバス車内の読み取り機に通すだけです。 このとき、地下鉄もバスも、同じ利用日でないと割引になりません。 ちなみに、3回目以降の乗り継ぎは、4回目、6回目、8回目…と偶数回目が割引になります（3回目、5回目、7回目は割引なし）。 また、「トラフィカ京カード」を使って券売機で切符を買って乗車した場合や、1枚で複数人分の運賃を支払う場合は、乗り継ぎ割引は適用されません。 「トラフィカ京カード」のには、もともとに1割のオマケ額が付いているので、乗り継ぐ方法では一番お得な乗車方法といえます。 このときは「連絡普通券」（上述）を利用すれば割引を受けられます（駅で運賃差額を払う）。 （２）地下鉄の下車する駅に着いたら、その切符を 自動精算機に入れて「バス連絡」の項目を選んで実行します。 そして、表示されるバス代割引後の差額を「トラフィカ京カード」や現金で払うと精算券が出てきますので、それで改札機を出て（回収されません）、バスを降りるときに運賃箱に入れます。 ICカードで乗車する場合 ICOCA（イコカ）やPiTaPa（ピタパ）など 交通系のICカードを使って、地下鉄とバスを乗り継ぐと、自動的に2回目に乗った方の運賃から下記の金額が割引されます。 お と なび 値上げ 割引対象のバス路線は、市バスと京都バスだけです（京阪バス、京都京阪交通バスは対象外）。 大人 60円 子供 30円 例えば、地下鉄220円区間を乗ったあと、バス230円に乗り継いだ場合は、バスの運賃の方から60円が割引かれて合計390円となります。 使い方は、ICカードを直接、乗り降りの際に駅の改札機やバス車内の読み取り機にタッチするだけです。 地下鉄もバスも、同じ利用日でないと割引になりません。 3回目以降の乗り継ぎは、4回目、6回目、8回目…と偶数回目が割引になります（3回目、5回目、7回目は割引なし）。 このとき、地下鉄とバスは連続乗車する必要があります。 地下鉄とバスの乗り継ぎの間に別の交通機関を利用すると、乗り継ぎ割引は適用されません。 なお、ICカードによる乗り継ぎ割引は、ICOCA、PiTaPaのほか、Kitaca（キタカ）、PASMO（パスモ）、Suica（スイカ）、manaca（マナカ）、TOICA（トイカ）、はやかけん、nimoca（ニモカ）、SUGOCA（スゴカ）を使っても適用されます。 【カードで乗車すること】 バス同士の乗り継ぎ割引は、「トラフィカ京カード」か、ICOCA（イコカ）やPiTaPa（ピタパ）などICカード（上述の10種）で利用したときが対象です。 現金のときは適用されません。 【市バスと市バスを乗り継ぐこと】 市バスから市バスへの場合だけ乗り継ぎ割引が適用されます。 京都バスや京阪バスなど民営バスは対象外です。 【時間制限が90分であること】 乗り継ぎ割引が適用されるには、1回目の運賃支払時（＝降りた時）から2回目の運賃支払時（降りる）まで90分以内という時間制限があります。 渋滞などで90分を超えても適用されません。 すると、2回目に乗った方の運賃に対して自動的に、下記に金額が割引になります。 割引金額は、「トラフィカ京カード」とICカードとで異なっています。 3回目以降の乗り継ぎは、4回目、6回目、8回目…と偶数回目が割引になります（3回目、5回目、7回目は割引なし）。 地下鉄の改札機は新旧の「トラフィカ京カード」を2枚重ねて通すことができます。 2乗車目で乗り継ぎ割引を受けるには、1乗車目のバス運賃の不足分は新しい「トラフィカ京カード」で精算する必要があります。 以上、実際やってみないとイメージが湧かないと思います（やってみると意外と簡単です）。 初めてで、残高が少ない「トラフィカ京カード」で乗り継ぎ割引を受けたいけど対処が分からないというときは、駅員さんや運転手さんに尋ねてください。 特に1乗車目がバスのときは、予備の新しい「トラフィカ京カード」を用意しておくと安心です。 京都市地下鉄・バス「乗り継ぎ割引」公式サイト 京都の地下鉄とバスの「乗り継ぎ割引」について最新情報などは、京都市交通局の公式サイトで確認してみてください。 【参考】地下鉄・バスに3回以上乗るなら「１日乗車券」をチェック！ 京都で1日のうちに地下鉄やバスに３～4回以上乗る場合は、「乗り継ぎ割引」よりも乗り放題の1日乗車券を使った方が安くつく場合があります。 また1日乗車券だと、運賃を確認したり、連絡券を買ったり、時間制限を気にしたりするといった必要がなく、楽に使える点というメリットもあります。 京都地下鉄や市バス関係の１日乗車券には、次のような種類があります。 1年を通して発売されています。 バス一日券（市バス・京都バス・JRバス） 大人700円、子供350円 地下鉄一日券 大人800円、子供400円 地下鉄・バス一日券（市バス・京都バス・京阪バス一部・JRバス） 大人1,100円、子供550円 お と なび 値上げ 通常の場合 230円＋230円＋230円＝ 690円 乗り継ぎ割引（京カード） 230円＋110円＋230円＝ 570円（乗り継ぎの時間制限あり） バス一日券 700円 京都の地下鉄・バスの一日乗車券については、こちらの記事を参照ください。

【2022年最新】乗り放題「おとなびWEBパス」は本当にお得？（おとなびパス）

現状では「2割くらい増えた」と感じている人が多数 現状、請求がきている電気代について、2割くらい増えたと感じている声が多く聞こえました。 【主婦の声】 30代・専業主婦（東京都） 「2割くらいアップした感じがする」 40代・専業主婦（神奈川県） 「15％ほど高くなったと感じています」 50代・専業主婦（高知県） 「太陽光発電、蓄電池設置していますが、それでも2割増しくらいです」 値上げする電気代について、対策や意見について聞いてみました。 「家計支援」、「企業の節電」、「原発の再稼働」の声も 家計を管理している主婦にとって、光熱費の値上げは厳しいもの。 値上げは仕方ないが、家計への支援や、企業などの節電や、原発の再稼働を希望する声も。 【主婦の声】 30代・会社員（正社員）（神奈川県） 「多少の値上げは仕方ないと思うが、減税など家計支援をお願いしたい」 50代・専業主婦（埼玉県） 「日頃から節電していくしかないが、家庭の節電は微々たるもの。 企業や店などが大いに節電して欲しい」 30代・会社員（正社員）（大阪府） 「昨年より2割ほど増している。 原発の再稼働してほしい」 節電対策については、「エアコンを買い替えたから下がるかも」や、「引っ越ししたら電気代のアップが気にならなくなった」などの声もあるが、電気代を下げるほどの節電対策は厳しいのが現状のよう。 まとめ 夏の電気代を実感するのはこれからだが、現状でも2割増していると感じている電気代。 各社は７月以降を対象に節電分を外部の電子マネーなどに還元可能なポイントで付与して、節電と家計の負担軽減の両立を図るなど、独自の節電促進策も打ち出しているようだが、料金プランが限られていたりなど課題も多いという。 ポイント還元より、電気料金がこのまま高止まりしないよう柔軟な対応を望みたい。

2022年『値上げされるものリスト』家計への影響と対処法は?

2021年現在、乗り放題きっぷ「おとなびWEBパス」は販売終了しています。 大阪ー博多、大阪ー広島など特定区間の往復旅行なら「バリ得こだま 山陽版」などの新幹線格安チケットや新幹線とホテルがセットになった「新幹線パック」を利用する方がより格安になります。 Web予約・料金 予約・料金 50歳以上なら誰でも利用できるJR西日本の「おとなびWEBパス（おとなびパス）」は、山陽新幹線・特急の利用時にお得な新幹線格安チケットです。 新幹線、在来線が３日間乗り放題になります。 「おとなびWEBパス」 の 料金は以下の通り。 普通車用 ：20,000円• グリーン用 ：24,000円 「おとなびWEBパス」はお得ですが、期間限定チケットです。 また、１区間を往復するだけの旅行なら他のチケットを利用した方が安い場合もあります。 ここでは「おとなびWEBパス」を紹介しつつ、他の格安チケットとの料金比較をしていきます。 2021年現在、乗り放題きっぷ「おとなびWEBパス」は販売終了しています。 大阪ー博多、大阪ー広島など特定区間の往復旅行なら「バリ得こだま 山陽版」などの新幹線格安チケットや新幹線とホテルがセットになった「新幹線パック」を利用する方がより格安になります。 Web予約・料金 予約・料金 おとなびWEBパスをザックリ説明すると• 50歳以上のJ-WEST会員のみ利用可能• JR西日本の新幹線・特急乗り放題• ３日間20,000円• 期間限定• ネット予約 「e5489」 からのみ購入可能• 1ヶ月前～7日前までに購入• 販売枚数限定 周遊旅行や列車の旅を楽しみたい方に最適です。 すでに旅程が決まっていて早めに予約が可能な方にはお得なチケットです。 利用期間 おとなびWebパスは毎年３回ほど利用期間が設定されます。 最新の利用期間は以下の通りです。 発売期間： 2019年4月22日 ～ 6月25日 利用期間： 2019年5月22日 ～ 7月4日 ちなみに、過去の利用期間は以下の通りです。 2019年1月16日 ～ 3月13日• 2018年11月27日 ～ 12月19日• 2018年5月15日 ～ 7月12日• 2018年1月16日 ～ 3月9日• 2017年12月1日 ～ 12月21日• お と なび 値上げ ～ 7月13日• 2017年1月17日 ～ 2月28日 今後も同時期に設定されることが期待できますが、保証はありません。 おとなびWEBパスの乗り放題区間 上図のエリアが、おとなびWEBパスの乗り放題区間です。 お と なび 値上げ 京都駅は乗降できませんので在来線を利用します。 北陸方面もJR西日本の管轄なので、金沢などへの旅行にも使えます。 料金はこちらです。 普通車用 ：20,000円• グリーン用 ：24,000円 おとなびWEBパスの詳細は以下を確認してください。 詳細はこちら おとなびWEBパスの予約・購入方法 おとなびWEBパスを利用するには、J-WESTネット会員登録が必要です。 初めての方にとってはやや面倒かもしれません。 おとなびWEBパスの予約・購入は以下の手順になります。 J-WESTネット会員としてログイン（登録必須）• おとなびWEBパスを検索する• 日時、人数、乗車便などを指定する• 個人情報を入力して予約、購入• きっぷの受け取り（「e5489サービス」表示のあるJR西日本の「券売機」「受取機」「みどりの窓口」でご利用当日まで。 ） 登録手順の詳細やおとなび会員のメリットは以下にまとめられていますので、一度ご覧ください。 登録・予約 おとなびWEBパスの注意点 おとなびWEBパスはお得な乗り放題チケットですが、注意点もあります。 以下に気をつけて下さい。 7日前までのネット予約のみ• みどりの窓口等では買えない• 指定席は指定回数8回まで• 払い戻しの場合は手数料がかかる• 最大3名分までしか購入できない 【格安旅行なら「楽天トラベル」も要チェック！】 お と なび 値上げ セール中！ １区間の往復なら「おとなびWEBパス」のメリットは少ない 「おとなびWEBパス」は乗り放題チケットなので、特定の区間を往復するだけならあまりメリットはありません。 例えば、大阪ー広島や大阪ー博多を1往復するだけの旅行なら、他の格安チケットや「新幹線＋宿泊」パックを利用した方がはるかに格安です。 （詳しい料金比較は後述） 一方、２地点以上の観光、周遊旅行、列車を楽しむ旅などには「おとなびWEBパス」は最適です。 新大阪ー広島の料金比較 新大阪－広島（片道・指定席）の料金（乗車券＋特急券）です。 「おとなびWEBパス」は20,000円なので「バリ得こだま」を利用する方が安いです。 Web予約・料金 また、宿泊付きの新幹線往復旅行なら「新幹線パック」を利用した方がより格安です。 新大阪ー広島なら新幹線チケット＋ホテルが付いて12,800円〜です。 ＼新幹線パックの予約・料金チェックはこちら／ 予約・料金・ 新大阪ー博多の料金比較 次に、新大阪－博多（片道・指定席）の料金（乗車券＋特急券）です。 「おとなびWEBパス」は20,000円なので「バリ得こだま」を利用する方が安いです。 新大阪ー小倉間も同様です。 予約・料金 また、新大阪ー博多の「新幹線パック」は17,000円〜ですので、料金を優先するならこちらも検討したほうがよいです。 ＼新幹線パックの予約・料金チェックはこちら／ 予約・料金・ 「おとなびWEBパス」をおすすめしないケース おとなびWEBパスがおすすめでないケースもあります。 四国への旅行 例えば、新大阪ー高松、新大阪ー松山といった四国各地への区間は、「おとなびWEBパス」が設定されていませんので、他の格安チケット利用した方がいいです。 参考 参考 九州も小倉・博多以外はおとなびWEBパスから乗り継ぎが必要です。 50歳以下と同伴の場合 「おとなびWEBパス」は、旅行する人全てが50歳以上の場合に利用するのがいいでしょう。 それ以外の場合、例えば、20代、30代の子供と一緒に旅行するならば、「おとなびWEBパス」ではなく始めから「バリ得こだま」などの他の格安チケットを利用した方が、予約を別々にとる面倒さや、隣同士の座席の確保といった点でメリットがあります。 また料金面でも、子供が通常料金ならトータルの旅行料金で損してしまう場合があります。 7日前以降の予約 「おとなびWEBパス」は、7日前までの予約が必須です。 直前まで日程が立てられない人は、他の格安チケットを探すしかありません。 旅行会社の格安チケットは、3日前までWeb予約可能なところもあります。 宿泊ありの場合 上でも少し触れましたが、宿泊ありの旅行の場合は「おとなびWEBパス」で新幹線チケット単体を利用するより、「新幹線＋ホテル」パックを利用した方がトータルの料金が安くなる可能性が高いです。 以降で詳しく解説しています。 宿泊予定なら「新幹線＋ホテル」パックが超お得！ 宿泊ありの旅程なら、「おとなびWEBパス」は賢い選択肢ではないです。 いくら「おとなびWEBパス」が格安とはいえ、パック料金にはかないません。 「おとなび」会員専用の新幹線パックもありますので、ぜひそちらを検討してください。 新幹線パックの特徴は以下の通りです。 「新幹線往復＋ホテル宿泊」セットで格安• 前日まで予約可（平日は出発6時間前まで）• 早割（21日前）がお得• ２人以上がおすすめ• 格安〜高級までホテルのグレードを選べる 往復の新幹線チケット料金だけでも圧倒的に格安なのに、それに宿泊まで付いてくるのが新幹線パックの最大の特徴です。 新大阪－博多間なら新幹線往復＋ホテルで17,000円～で予約できます。 ＼新幹線パックの予約・料金チェックはこちら／ 予約・料金・ 広島ー大阪なら12,800円〜。 ＼新幹線パックの予約・料金チェックはこちら／ 予約・料金・ その他の区間も格安料金で旅行できます。 予約・料金.

03.07.2022 ロディ お と なび 値上げ 皆さんはロディってご存じですか？「見たことある！」「知っている！」という方も多いのではないでしょうか。 Pacallaでもという、春に生まれてくるサラブレッドの仔馬に装着するもくし（無口頭絡）を手作りするワークショップを行う際に、仔馬のモデルとしてロディには大変お世話になっています。 先日、競馬場の内馬場芝生エリアでワークショップ開催をしたときには、ロディがいるだけで子どもたちが集まってくるという、うれしい事態に！！ でもロディって、とってもかわいいけれど馬なの？ロバなの？耳が長いしウサギじゃない？なんて言う人も…。 そんなわけで！今回、Pacalla編集部は日本唯一のロディ正規代理店であるJAMMYさんご協力のもと、ロディの正体について調査してみました。 イタリア出身！開発したのは有名バランスボールメーカー 実はロディ、正真正銘のイタリア生まれ！ イタリアにあるレードラプラスティック社という、有名バランスボールメーカーによってロディは開発されました。 レードラプラスティック社は、バランスボールにうまく乗れない子どもたちの様子を見て、小さい子でも安全に乗ることができるバランスボールを開発できないかと考えていました。 そこで、ロデオからインスピレーションを受けて生まれたのが馬型のバランスボール、ロディだったのです。 ロディの定番カラーは黄色のイメージですが、最初に制作されたカラーは赤だったそう。 当初は赤・黄・青の3色展開でしたが、現在は10色のカラーバリエーションに加えて、限定カラーなど幅広いラインナップとなっており、近年では控えめなカラーが人気です。 ロディ フィギュア その馬体（？）の秘密 『ロディ』という名前の印象と、丸いボディ。 そして大きな耳のイメージから子どもたちにはロバと間違えられてしまうこともしばしば…というロディですが、前述の通りロディの正体はバランスボール。 そのためロディの体は、丸いフォルムの集合体で設計されています。 また耳が大きいのは、子どもたちがしっかりつかまることができるようにという安全への配慮。 耐荷重性も非常に高く、なんとこの小さな馬体で200kgまで耐えることができるそう。 これはサラブレッドもびっくりです！ ロディ フィギュア 子どもたちのバランス感覚、体幹トレーニングに ロディはバランスボールですから、実際に子どもたちが乗って遊んでいくなかで、早期段階から平衡感覚や力の調整、正しい姿勢と筋緊張といった経験をすることができます。 また『RODY YOGA』という、ロディを使ったキッズヨガ教室も展開されており、通常のヨガでは飽きてしまう子どもたちも、ロディと一緒なら楽しくヨガに取り組んでくれるのだそう。 そのため、子供向けのおもちゃやベビーグッズなどはもちろんですが、有名作家とコラボレーションした九谷焼のインテリアや、企業コラボのノベルティなどさまざまな展開がされています。 ローソン限定の伊藤園とロディのコラボデザインとなったトートバッグは、即完売になるほどの人気だったとか。 また最近では、100円ショップでもオリジナルアイテムが発売され大人気に。 ロディのミニフィギュアやステーショナリー、タオル類などたくさんの商品が店頭に並んでいます。 実はロディ、競馬にもゆかりがあった！ 実はロディ、なんと競馬業界とも縁があったんです。 過去にはJRAとコラボレーションもしており、有馬記念バージョンのロディが限定生産され、抽選で4000名にプレゼントされたそう。 いつものカラフルなロディとは打って変わって、リアルな毛色のロディには本家ロディにはない『たてがみ』も生えています！ いかがでしたか？ ロディにこんな秘密があるとはおどろきですね！ ロディはただかわいいキャラクターというだけではなく、子どもたちの健やかな成長に一役買う、スーパーホースだったというわけです。 （ちなみに、競走馬界のロディを探してみたところ、Pacallaに参加していただいている高昭牧場さん生まれの『ジューンロディ』という元競走馬を発見しました！） 今回Pacallaの調査に協力していただいた、JAMMYさんのオンラインショップには、インスタ映え必須のキュートなロディグッズがたくさんありますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

12.07.2022 串本 温泉

IC料金所通過後、そのまま出島道路を通り 国道202号 へ 市民病院横の信号をそのまま直進 約5分 し 旭大橋東口交差点を左折します。 旭大橋を渡り 突き当たりの旭大橋西口を右折します。 右折後最初の信号を右折し道なりに約3分進み信号を左折、稲佐山登山道へ。 稲佐山登山道を約3分進むと稲佐山方面 直進 と福田方面 左折 の標識がございます。 福田方面へ左折し、道なりに約1分進むと右手に長崎ホテル清風スロープ出入り口がございます。 駐車場は少し離れた場所（約400ｍ）にはなりますが無料にて駐車頂けます。 運転手の方は送迎致します。 諸事情によりエスカレーターの乗車が困難なお客様は、エレベーターをご案内いたしますので、到着時に案内スタッフまでお気軽にお申し付けくださいませ。 朝 9：00、9：30、10：15 ／夕16：10、17：10、17：50 お と なび 値上げ ＊バス停で無料送迎バスをお待ちの際には、お客様同士の間隔を最低1m空けてお待ちください。 ＊バスご乗車の際は、新型コロナウィルス感染防止の為、必ずマスクの着用と手指消毒をお願いいたします。 ＊バスご乗車の際は、体温を計測させていただき、37. ＊バス車内の換気を行う為、一部窓を開けて運行しております。 ＊バス運行中は会話は極力お控えください。 ＊バスの座席や手摺は、消毒液にて拭き取り清掃を実施しております。 串本 温泉

28.06.2022 タナカ トレイン

９月１日から実施される和歌山県内、JRきのくに線普通電車のサイクルトレイン実証実験が始まります。 詳細はこちら お と なび 値上げ これ千葉でもやってましたが、ついにきのくに線でも！ 実際に今までは輪行袋という自転車専用の袋に入れないと電車には乗れませんでした。 それがなくてもそのまま乗せられるということです。 これで旅の幅がぐっと広がります！ 私は周参見駅周辺に在住ですのでこれは利用しない手はない！！！しかも実験中自転車の料金は特に取られないとか。 （ここはあんなに大きなものを乗せるので取って頂いてもよいかと思いますが。 ） 気になる段差とか階段とか跨線橋のこと いやいや、そのまま乗れるといっても跨線橋のある駅とかあるのでは？自転車を持って階段を登り降りするのは大変です。 はい、そのとおりで跨線橋（階段を上り下りする所）のある駅は大変です。 串本駅で東西２ページで分かれています。 時刻表は紀伊田辺ー新宮の電車の時刻を入れています。 駅名の左はのぼりホームへ、右はくだりホームへ、 緑色：駅舎入り口から階段や跨線橋の段差がない、あるいはスロープが設置されている場合 赤色：階段や跨線橋の段差がある場合 赤い線で囲まれた駅：特急停車駅です。 例： お と なび 値上げ （KMICHさんより：予告なく変更する場合があります。 また、現地調査を行なっていますが、間違いがあった場合はご容赦ください。 タナカ トレイン ） 今後は駅段差情報に加えて、トイレや自販機の情報も盛り込んでいきたいと思います。 とのことです。 KMICHさんのおかげで事前に想定できますね。 感謝いたします。 またKMICHさんの方で情報が更新されればできるだけすみやかに更新させていただきます。

20.07.2022 ソフト 解説

ウイルス対策ソフトの選び方 自社に合うウイルス対策ソフトの選び方を解説します。 サポートが充実しているか ウイルス対策ソフトは、初期設定でもある程度自動でマルウェアをチェックしてくれます。 しかし、より高度なセキュリティを構築する場合は細かな設定をしなくてはいけないため、専門的な知識やスキルを持った人材が必要です。 しかし、自社でウイルス対策ソフト専門の人材を教育・採用するのは簡単ではありません。 そのためウイルス対策ソフトを導入する際は、ベンダーによるサポートが充実している製品を選びましょう。 メールや電話・チャットなど、どのようなツールでやり取りできるのか確認することが大切です。 ソフト 解説 パソコンの動作は軽いか ウイルス対策ソフトはバックグラウンドで常時稼働するため、パソコンのスペックによっては正常に動かない可能性があります。 ソフト 解説 そのため、現状利用しているパソコンのスペックでもスムーズに稼働するよう、なるべく動作の軽快な製品をおすすめします。 特に最新のウイルス対策ソフトは、パソコンの要求スペックも高いため注意が必要です。 導入の際は、自社の求めるセキュリティ機能とパソコンスペックのバランスがとれているか確認しましょう。 お と なび 値上げ ウイルス対策ソフトでもっとも重視すべきなのが、ウイルスの検知率です。 ウイルスの検知率が悪ければ、どれだけサポートが充実していようと、動作が軽快だろうと意味がありません。 導入の際は、オーストリアのAV-Comparatives. orgやドイツのAV-Test. orgなど、専門的な第三者機関の検知率検査を受けている製品を選びましょう。 ウイルス対策ソフトは、検知力が高いほど優れています。 しかし、未知のウイルスへの対抗力も無視できません。 マルウェアは現在も新しいタイプが続々と誕生しており、既知のマルウェア対策では対応できないものも増えています。 そのような新種のマルウェアに対抗するためにも、検知率が高く、頻繁にセキュリティ更新されている製品をおすすめします。 自社の従業員数やパソコンのOSに対応しているか ウイルス対策ソフトは、OSの種類や従業員規模によって、料金やサポート内容・ライセンス台数が異なります。 そのため導入の際は、自社パソコンのOSと従業員規模・希望するライセンス台数に合った製品を選びましょう。 運用コストはMacOSよりもWindowsの方が低い傾向にあります。 また料金は、運用年数やライセンス台数が多いほど安くなります。 ウイルス対策ソフトを比較して、自社に適した製品の導入を！ ウイルス対策ソフトは、企業の機密データを守るために不可欠なツールです。 自社の状況や目的に合わせて最適な製品を選びましょう。 比較ポイントは以下の通りです。 ・サポートが充実しているか• ・パソコンの動作は軽いか• ・ウイルスの検知率は高いか• ・自社の従業員数やパソコンのOSに対応しているか ウイルス対策ソフトを比較して、自社に適した製品を導入してください。

20.07.2022 靖国 神社 屋台

01 【目黒川沿いの桜並木】中目黒桜まつり｜中目黒 中目黒と言えば、東京きってのおしゃれタウンであり日本有数の桜のメッカ。 目黒川沿いには、約4㎞にわたって1,000本以上の桜が立ち並んでおり、例年多くの花見客でにぎわいます。 川沿いの桜は、水面にせり出すように枝を伸ばして並んでおり、満開時期にはピンク一色に染まって、この場所ならではの絶景がつくり出されます。 また、花が散る頃の川面へ花びらが散り落ちていく様子も、風情があっていいですよ。 目黒川沿い 桜 目黒川沿いにはおしゃれなお店が多いので、カフェ巡りをしながら花見を楽しむのもおすすめ。 「中目黒桜まつり」の時期には、各ショップの前などに多くの屋台が出店されます。 お祭り屋台は、中目黒駅から池尻大橋駅方面へ向かう川沿いに多く出店していますが、目黒駅方面の川沿いは比較的屋台が少なく空いているため、落ち着いて花見を楽しめます。 少数ながら一部屋台の出店あり。 【アクセス】 靖国 神社 屋台 目黒川沿い 桜 02 【上野恩賜公園】うえの桜まつり｜上野 「上野恩賜公園」は、毎年桜の季節になると、テレビのニュースでも取り上げられるお花見の名所。 園内には、約1,200本の桜が植えられており、春になるといっせいに花を咲かせます。 例年の「うえの桜まつり」では、約200軒もの屋台が不忍池周辺と上野東照宮境内あたりに出店されています。 上野恩賜公園 桜 屋台は16時～22時頃まで営業していることが多いため、夜桜を楽しむのにぴったり。 過去には、焼き鳥やお好み焼きなどのグルメ系から、金魚すくいや輪投げなど遊べる系のお店まで、さまざまな屋台が出店されていたようですよ。 少数ながら屋台の出店はあり（不定期）。 【アクセス】 上野駅より徒歩3分 上野恩賜公園 桜 03 【靖国神社】千代田のさくらまつり｜九段下 千代田区の九段下駅近くにある「靖国神社」は、幕末から第二次世界大戦までの戦争で亡くなった人々をお祀りしている神社で、桜の名所でもあります。 毎年3月下旬から4月上旬には、ソメイヨシノなどの400本以上の桜が花を咲かせます。 神社を背景にして咲く桜は、より一層神秘的。 靖国神社 桜 「靖国神社」は、皇居のお濠である千鳥ヶ淵にも程近く、その周辺では、例年「千代田のさくらまつり」が開催されています。 屋台は毎年出るわけではないですが、多いときで約200店、2019年は70店ほど出店されていました。 千鳥ヶ淵のボートは日中のみ営業。 【アクセス】 九段下駅より徒歩5分 靖国神社 桜 04 【隅田公園】隅田公園桜まつり｜浅草・押上 台東区と墨田区をまたいだ隅田川沿いに広がる「隅田公園」には、墨田区側に約300本、対岸の台東区側にも約600本の桜が植えられています。 春になると桜と東京スカイツリー（R）のコラボレーションも楽しめます。 台東区側では「隅田公園桜まつり」、墨田区側では「墨堤さくらまつり」と、区によってそれぞれお祭りが開催されます。 屋台もそれぞれで出店されるため、アクセスしやすいほうへ足を運ぶといいでしょう。 隅田公園 桜 例年の桜まつりでは、たこ焼きやりんご飴といったグルメ系や金魚すくいなどの遊べる系の屋台が出店していました。 また過去には、フリーマーケットや福引きなどのイベントも開催された年もあったようですよ。 屋台グルメを楽しんだ後は、水上バスや屋形船に乗り、水上から花見をするのもおすすめです。 【アクセス】 墨田区側：本所吾妻橋駅から徒歩7分 台東区側：浅草駅より徒歩5分 お と なび 値上げ 桜 05 【東京ミッドタウン】MIDTOWN BLOSSOM（ミッドタウン・ブロッサム）｜六本木 六本木にある「東京ミッドタウン」では、ソメイヨシノなどの100本の桜と、隣接する「檜町（ひのきちょう）公園」の約40本の桜をあわせて楽しめます。 例年桜の時期に開催されている「MIDTOWN BLOSSOM」というイベントでは、期間限定の屋外ラウンジや各レストランの限定メニューが登場するほか、アートを楽しむこともできます。 東京ミッドタウン 桜 公園や神社などのお花見スポットで見かけるような屋台はありませんが、「東京ミッドタウン」内には桜を眺められるレストランがあるため、食事をしながら花見ができます。 春と言っても、花見の時期はまだまだ肌寒いので、店内から桜を鑑賞できるのはありがたいですよね。 夜にはライトアップされた美しい桜を楽しめるのも、「東京ミッドタウン」の魅力。 桜が彩る夜景を見ながら、ロマンチックな時間を過ごしてみませんか。 【アクセス】 六本木駅直結 乃木坂駅より徒歩3分 東京ミッドタウン 桜 06 【代々木公園】渋谷門・原宿門付近に屋台出店｜ 原宿 原宿駅近くにある「代々木公園」も、春になると桜が咲き誇り、お花見をする人が集まる場所です。 桜の開花に合わせたイベントの開催は特にありませんが、屋台が並んでいることも。 屋台の場所は公園内ではなく、渋谷門や原宿門のあたりに出店していることが多いようです。 代々木公園 桜 「代々木公園」では、夜間のライトアップは行われず、園内の灯りもあまり明るくないため、夜桜よりも昼間のお花見がおすすめ。 またコロナ禍において、公園から宴会等の自粛要請が出ています。 2022年も引き続き、酒類をともなう宴会やピクニックは控えるようにしましょう。 【アクセス】 原宿駅より徒歩3分 代々木公園 靖国 神社 屋台 07 靖国 神社 屋台 東急池上線の洗足池駅を降りてすぐの場所にある「洗足池公園」も、桜の名所。 仏僧の日蓮上人が「池上寺」に行く途中に足を洗ったことから、洗足池という名前がついたと言われており、公園の中心には大きな洗足池があります。 園内には約250本の桜があり、駅からも近いので都内のお花見スポットとして親しまれています。 洗足池公園 桜 また桜のほかにも、勝海舟のお墓や西郷隆盛の留魂碑があり、歴史好きの人が楽しめる要素も。 例年、お花見の時期には、いくつかの屋台が出店されています。 また、過去には公園と駅を挟んだ反対側の「洗足池商店街」で、「洗足池商店街桜まつり」が行われていました。 福引きが行われたり、白玉しるこが無料で振舞われたりしたようです。 【アクセス】 洗足池駅より徒歩2分 洗足池公園 お と なび 値上げ 08 【小金井公園】小金井桜まつり｜花小金井 小金井市にある「小金井公園」には、ソメイヨシノのほかヤマザクラなど約50種類、1,700本の桜が植えられており、お花見の時期になると多くの人が集まります。 明治天皇をはじめとした皇族も花見に訪れており、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。 そして、毎年3月下旬～4月にかけて「小金井桜まつり」が開催されています。 特設ステージで行われるダンスや和太鼓のパフォーマンスを楽しんだり、約40店舗の屋台で地元の名産グルメを味わったりと、家族連れで楽しめるイベントです。 小金井公園.

24.07.2022 サソ セ チャンネル お と なび 値上げ サソセチャンネルの動画内容 では、概要を説明したところで、実際に動画はどのような内容を配信されているのか、紹介していきます。 サソセチャンネルでは、レシピ動画が多いです。 サソ セ チャンネル ママスタ 昔から料理が好きだったというさきさんは、毎日子供達の栄養を考えた美味しそうなレシピを紹介してくれます。 レシピ動画の中では、一つの料理を細かく教えてくれる動画、1週間や土日の朝昼晩ご飯のまとめ動画、食パンアレンジレシピ動画などいろんなジャンルのレシピ動画を配信されています。 モーニングルーティンやナイトルーティンなど人気のルーティン動画を配信されています。 1人で子供2人を育てながらのルーティン動画ですので、生活感があってリアルな一面を見ることができます。 サソセチャンネル家族は、以前両親が暮らしていた昭和感あふれる家に住まわれています。 そんな昭和感あふれる家をおしゃれにDIYされる動画です。 1人で準備から完成までされるので、本当にすごいです。 また、DIYのデザインや色の組み合わせのセンスもあり真似しやすいように丁寧に説明も入れてくれるので、参考になる動画です。 家族3人、叔母さんも入れた4人、友達家族を入れた大勢でのお出かけ動画をたくさん投稿されています。 ただお出かけをしている様子を見せてくれるだけでなく、関西のおすすめスポットを紹介されたり、場所の説明も入れてくれるので分かりやすくて、行ってみようという気持ちにさせてくれます。 質問動画では、インスタグラムやYouTubeのコメントで集まった質問に対して、一つ一つ丁寧に答えてくれます。 ママ個人に対する質問から家族や子育てに関する質問、お金や食事などに関わる質問までいろんなジャンルのものに答えてくれるので、サソセチャンネルの細かいところまでわかる動画になっています。 季節に沿った購入品動画や、メイク動画を配信されています。 購入品動画では、ママのものよりも子供たちの洋服の購入品の動画の方が多いです。 購入品もそこまで高い商品というよりは、お買い得なものや使い回ししやすい商品を紹介してくれるため、参考にしやすいです。 1人の時間の使い方y、キッチングッズの紹介、子供たちへのサプライズなど他にもいろんな動画を配信されています。 どれも参考になる動画ばかりです！ サソセチャンネルのママについて詳しく紹介！ サソセチャンネルのママ（さきさん）は、YouTube活動だけでなく、栄養士の資格を持たれています。 シングルマザーとして2人の息子を育てられているさきさんは、時短勤務で保育園で栄養士として働かれています。 出身地：神戸 血液型：O型 好きな食べ物：焼き鳥、ラーメン 性格：楽観的 夜更かしが苦手なさきさんは、9、10時には寝て 3時半か4時に起きて自分の時間を確保しているそうです！その自分の時間でYouTubeの編集をしているそうです。 さきさんは、いつも明るくて、楽しそうに生活されています。 シングルマザーで2人の子供を育てるのはかなり大変なことだと思いますが、そんなさきさんがいつも明るくポジティブで入れる秘訣を紹介されていました！ 現時点（2021年6月）でYouTubeのチャンネル登録者数が、4万4千人以上います。 では、ここからはサソセチャンネルの魅力を伝えていきたいと思います！ 3人とも、とても可愛らしくて見ていて飽きません！ママのさきさんもかなりしっかりしているんですが、笑顔が多くてとても可愛く、お母さんなのに女性らしさを忘れないところが良いです。 また、2人の息子も仲良くて笑顔が多くてとっても可愛いです。 息子さんたちは、一番遊び盛りで明るくて元気なところはもちろんですが、さきさんもいつも明るくてお出かけの時も楽しさを追求していて元気だなと思います。 シングルマザーで仕事をしながら2人の子供を育てるのは、かなり大変なことだと思います。 ですが、毎日3食の食事を作られています。 また、ルーティン動画を見ていても、いつも子供たちには笑顔で話しかけているところや遊び相手になっているところをみると、アクティブで体力があって、ほんとに尊敬します。 仕事も子育ても一生懸命に取り組まれています。 なかなか自分の時間を作ることは難しいかと思いますが、朝早くに起きて、隙間時間でYouTubeの編集をされたり、インスタグラムの投稿をされたり、DIYをされたりと活動されているところをみると、本当に何事にも一生懸命に取り組む人なんだなと思います。 さきさんのようにアクティブで、何事にも真剣に取り組む女性に憧れます。 サソセチャンネルで多く投稿されているのが、料理動画です。 動画での料理をするところを見ていると、手際が良くて、料理に慣れているのが分かります。 忙しい中でも、ワンプレート料理を作られたり、一品だけではなく何品も作られていますし、飾り付けもおしゃれでセンスがあります。 先ほども言った料理動画もそうですが、シングルマザーで息子2人と過ごしていて食費がどのくらいかかっているのか紹介してくれる動画では、同じ境遇の人や、節約したいけどなかなかできない女子が参考にしやすいのではないかと思います。 またDIY動画ではペンキの種類や、古い家をどのような素材のアイテムを使うとおしゃれに変身するのか、DIY初心者の方でも真似しやすいようになっています。 このように、普通の女子が真似しやすいような、参考になったり、ためになる動画が多いです。 まとめ 今回は、個人的にかなりおすすめしたいYouTube「サソセチャンネル」について紹介させていただきました。 登録者数が4万人なので、見たことがない方は多いかと思いますが、この記事をきっかけに見る人が増えると嬉しいです。 シングルマザーで一生懸命いろんなことに取り組まれているさきさんを見ていると、とっても応援したくなります。 今後もおすすめのYouTubeを紹介していきたいと思います。

센시 스톡 Source